外国人「シー・デー」さんの所有する不動産の、

登記名義人住所、氏名変更の登記申請について、

 

変更点

氏名　エイビー　→　シー・デー

住所　千葉市○区・・・　→　千葉市△区・・・

 

登記原因証明情報としては、以下のようなものを添付します。

 

①　住民票

②　保有個人情報の開示をする旨の決定について(通知)及び開示された外国人登録原票の写し

　　（以下、保有個人情報の開示をする旨の決定について(通知)等と言います）

③　登記済権利証

 

登記済権利証は、上記①や②で変更事項を証明することができれば、

基本的に添付不要かと思われます。

 

ただ、現在の登記記録は、もちろん旧氏名「エイビー」がカタカナで登記されていますが、

住民票や保有個人情報の開示をする旨の決定について(通知)等には、アルファベットの氏名「A　B」や「C　D」のみが記載されている場合、「エイビー」さんと「シー・デー」さんが同一人物であるということが証明できません。そこで、念のため真正担保という意味で「エイビー」さんと記載のある登記済権利証を添付します。

 

登記申請書には、他に委任状を添付することになります（司法書士による代理申請）。

委任状にはカタカナ表記「シー・デー」にアルファベット表記「C　D」を併記した形で記名押印していただきます。

 

なお、念のため申し上げますと

住民票には「外国人住民となった年月日　平成２４年７月９日」

と記載されますが、これは住基法改正の外国人住民票の創設によって、一律に平成２４年７月９日と記載されるものですので、登記原因日付は、保有個人情報の開示をする旨の決定について(通知)等に記載されている、実際の変更日付となります。

 

おわり。